樓盤介紹

一、項目信息

區位：揚州西區

項目地址：揚州市文昌路西延線暖青路6號（距離揚州站車程約8分鐘）

物業類型：聯排、疊墅、奢品洋房

地上總建面約：7.2萬方

容積率：1.03

總戶數：390戶

物業公司：新能源物業

VIP專線：8362 9999

二、品牌背書

新能源置業，25 年深耕布局、4 大地產+戰略板塊、70 座精品項目、16 萬+業主覆蓋。秉承“與人為善，和美中國家庭”的品牌理念，構建綠色健康和美人居產品。新能源文昌映，是新能源置業集團25年初心超越作品，旨在將文昌映打造成為小而精的高品質別墅住區，為客戶提供高階圈層體驗和高品質居住范本。

三、區域配套

項目位于揚州大西區，擁有強勁的市政配套、背靠京華城繁華商圈，多年資源傾斜加板塊聚能裂變，揚州城市墅區的封面版圖正在形成。項目沿文昌路約8分鐘車程抵達揚州火車站、約10分鐘抵達京華城、蜀岡萬達商圈，近享體育中心、雙博館、音樂廳、運河大劇院等市政配套，繁華主場自有“西”引力。

文昌映內部配套高端會所，內設健身房、私宴廳、會客茶藝室、親子廚房、兒童游戲廳等，為高端業主提供日常生活便利。

四、園林景觀

文昌映景觀設計手法延續“現代隱奢+輕度假”的整體風格，依托建筑的布置格局，采用“一園、兩院、十三巷”的空間序列，層層遞進，逐次展開，將豐富的視覺盛宴以清晰的脈絡呈現在觀者眼前，引入微度假的生活方式，標定塔尖圈層的生活高度，營造隱世奢華的城市居所。

五、項目產品價值

產品類型主要有聯排別墅（建面約198-251㎡）、4疊&6疊別墅（建面約185-201㎡）和2棟洋房（建面約102-124㎡），低層業態配有私家庭院，公共空間布置活力組團花園。

立面回歸極簡，采用現代建筑風格，以精致的質感肌理、寫意的時代美感、細膩的細節打造精湛優雅的立面形象，賦予建筑歷久彌新的時代性；

在產品創新方面，采用大面積落地玻璃窗，通透的采光，營造輕盈通透的玻璃盒子視覺效果；

1.03的超低容積率，將詩意還予大地，在西區沸熱的土地上多一分寧靜；

院子、露臺，有天有地的花園生活如“院”以“藏”；

超6.6m的大橫廳設計，開啟居家環幕視野，打破普通別墅“短開間長進深”的陳舊格局；

地下室層高達5.4m，超高的空間使用率讓居住更舒心；

別墅戶戶獨享專梯入戶，讓歸家成為一種專屬儀式。

六、一線超強陣容傾心打造

上海柏濤（建筑設計及規劃）、上海魏瑪（園林景觀設計及規劃）、SCD（香港）鄭樹芬設計事務所（樣板精裝設計）等超強一線陣容聯合打造呈現，用設計的溫度關照居者的情感，讓居住回歸生活、回歸自然。

七、戶型賞析及首開樓棟

聯排別墅（建面約 198㎡-251㎡）

四疊別墅（建面約185㎡-193㎡）

六疊別墅（建面約193㎡-201㎡）